Eladó Ipari terület Felsőrákos

Leírás, további információk

Azonosító: E-X-29-321

Befektetők, vállalkozások figyelem!
Eladó Ipari Terület Budapest X. kerületben – Kiváló Befektetési Lehetőség!
Budapest egyik fejlődő ipari övezetében, a X. kerület szívében, eladó egy kimagasló adottságokkal rendelkező ipari ingatlan a Jászberényi úton, ami a Kamionok számára engedély nélkül megközelíthető. 
Főbb jellemzők:
Telek területe: 5.988 m², teljesen körbekerített, aszfaltozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel, elektromos kapuval, valamint kamera- és riasztórendszerrel (kivonuló szolgálattal).
Üzemcsarnok: 2.623 m² hasznos alapterületű, amelyből 2.220 m² technológiai tér, 403 m² pedig irodai és szociális helyiség. Az ingatlan két elkülöníthető csarnokrészből áll (1851 + 772 m²), külön irodákkal és szociális blokkokkal.
Kiváló infrastrukturális ellátottság: 1 MW ipari áram, víz, gáz, csatornahálózat, esővízelvezető rendszer, teljes körű internethozzáférés.
További létesítmények a telephelyen: 
115 m²-es ipari épület, amely teljesen szigetelt, rendelkezik ipari árammal, hűtéssel-fűtéssel, ipari garázskapukkal, kamera- és beléptető rendszerrel, valamint videós kaputelefonnal.
60 m²-es szigetelt raktár ipari árammal és klímarendszerrel.
30 m²-es konténer ipari árammal, elszívóval ellátva.
Csarnok technikai jellemzői: A legmodernebb ipari technológiával felszerelt, magas minőségi kivitelezésű ingatlan, amely ideális gyártási és raktározási tevékenységekre:
10 cm PIR szendvicspanel, vasbeton + acélgerendás tartószerkezet, 20 cm ipari padló, 4 db nagyméretű külső ipari kapu, 5 tonnás hídaru, sűrített levegős rendszer, csarnokfűtés feketén sugárzó berendezésekkel ellátott. Modern LED csarnokvilágítás, nagy teljesítményű ventillátoros szellőztetés.
Irodaépületek jellemzői: 
Két szintes, üsszesen 403 m² területű, teljesen felszerelt és bútorozott irodaés szociális blokk. Padlófűtés, hűtő-fűtő klímarendszer, kamera- és riasztórendszer. Konyhával felszerelt étkezők (hűtő, mikrohullámú sütő, kávégép, mosogatógép) Modern IT infrastruktúra: szerverhelyiség duplán klimatizálva, gyors internetelérhetőség.
Kiváló közlekedési adottságok:
Az ingatlan közvetlen közelében vonat- és buszmegálló (200 m-re). Az M0-s autópálya gyors elérhetősége biztosítja az optimális logisztikai lehetőségeket. Az ingatlan kitűnő lokációval büszkélkedhet, hiszen az M0-s autópálya mindössze 10 perc, az Örs Vezér tere pedig 5 perc alatt elérhető, továbbá kamion behajtási engedély nélkül megközelíthető.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik ipari létesítményt keresnek gyártási, logisztikai vagy raktározási célokra. Az ingatlan elhelyezkedése, felszereltsége és kiemelkedő állapota garantálja a sikeres beruházást.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk most!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5203

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/240